不管怎么样，红光机械厂现在的当家人，还是董书记跟李厂长这两架马车，所以如果无法说服这二位，想要扶持红光机械厂的宏伟蓝图，就没法成功。
详细谈下去之后，曹志强发现，其实这俩人也不是一心只想着自己，不是不想继续保住工厂跟工人，但无奈现在政策变化太快，他们已经有些顶不住压力了。
“小曹啊。”李厂长吐了口烟圈，语重心长的道，“我比任何人都想保住厂子，我也比任何人都想厂里的工人能继续留下来，继续做下去，我之前也是这么想并这么做的，可惜时不我待啊。”
接下来，李厂长就把他最近从上面打听到的消息，跟曹志强详细说了出来。
原来，就在曹志强出差日本期间，国内的某些政策也在悄悄变化。
具体到红光机械厂来说，最大的事件，恐怕就是北平市政府跟冶金部的官司了。
其实事情很简单，无非就是随着北平人口的与日俱增，市政府决定扩张城市圈，并修缮基础设施，比如道路、水电等网络。
这其中，老城区因为情况复杂，暂时放缓，而二环以北，三环以内，就是优先发展的目标。
那么巧，红光机械厂正好在三环内二环北，占据了一大片土地不说，关键还占据了不少交通要道，紧挨着好几条主要公路。
这也可以理解，毕竟红光机械厂过去建厂的时候，本来就是依托道路建设的，因为这样可以快速运输产品跟原材料。
但现在随着社会发展，市政府就看上了红光机械厂这块儿地皮，打算把红光机械厂原来的厂房打通，再建一条主干道，其他地皮则化作居民用地跟商业用地，优先发展经济，减少污染。
这个思路其实是对的，毕竟红光机械厂再怎么历史辉煌，再怎么创造了大量价值，也不能否认这是一家老旧重工业工厂的现实。
既然是老旧重工业，那必然存在着严重的空气污染，水污染，噪音污染等现象。
城市要扩建，首要的整改目标，就是这些靠近市中心，同时又污染严重，但效益却一般的工厂。
比如何雨柱工作的轧钢厂，目前在谈整改，已经初步谈妥，要被首钢吞并，然后工厂用地回归市政府，变作普通居民用地跟商业用地，原先的工厂设备都挪去更外围的地方重新建厂。
原本市政府对红光机械厂，也打算这么做，只是一开始的时候，毕竟要照顾一下厂里员工的情绪，所以采用了一些温柔手段，也就是不给全额补助了，只给一半，从而引起工厂员工的不满，进而让他们做出更好的选择。
但李厂长通过曹志强搞了个下属出版社，居然神奇的搞来一笔活动资金，加上原先政府的一半补助，居然能全额发放工资，继续养活工厂的工人。
这样一来，再想温和的劝走红光机械厂，就不太可能了。
于是市政府相关人员，干脆打官司到了更高级别，直接跟红光机械厂的上级，也就是冶金部打官司。
由于找了更高级的领导，且市政府的做法也是好的，是为了更好的发展城市，减少污染，让市民拥有更好的生活，所以更高级的领导就批了。
事情到了这个地步，就没啥转圜余地了。
因此，上级领导已经私下跟董书记以及李厂长通过风了，说最迟今年年底，红光机械厂就要启动整改方案，然后要把厂子的所有用地都让出来，转移去其他地方发展，或者直接个其他大企业进行并购重组。
目前看来，并入首钢是最好的选择，这样一来，那些熟练工可以加入首钢，其他技术一般的，或者混日子的，就干脆打包送给市政府，让市政府去操心这些人的就业问题。
也就是说，最迟今年年底，这个厂就要改朝换代了，董书记跟李厂长根本无力回天。
因为这是内部通报，所以不能随便说，更不敢打电话跟远在日本的曹志强说了。
只有曹志强回来后，董书记跟李厂长才拉着他说起这件事。
换言之，董书记也好，李厂长也罢，他们都认为这个红光机械厂已经是夕阳余辉了，没有什么拯救价值。
所以，如果趁着这最后的时光，让红光机械厂分出一块地皮给即将成立的合资公司，到时候也可以捞点好处。
当然，市区主厂区这块儿的地皮，肯定是不能给的，因为这块地皮铁定要给市政府。
但红光机械厂在星火站那边还有一片厂房，原本是用作仓库用的。
虽然那个地方有点远，都到东四环外了，可那块儿土地是实实在在属于红光机械厂的产业，并且市政府目前也看不上那块儿土地。
那块儿地你要是用来开饭馆，开旅店，那铁定不行，毕竟太荒了。
但要是用来建设工厂，那还是没问题的，毕竟那边交通方便，水电齐全，而且面积是真不小。
原因很简单，那边除了是仓库外，还是红光民兵营平时用来操练的主要驻地。
而在早期，四环外的土地，那是要多少有多少，很多工厂都在那边有大量的工厂附属土地。
如果拿这片土地承包给曹志强的红光出版社，再用红光出版社的名义跟日方谈判，应该没问题。
当然，这片土地跟厂房，也不是白给，得给钱的。
名义上么，就是用这笔钱，拿来给工人当补助。
但是这笔钱，可以好好商量，也可以分期慢慢给。
按照李厂长的说法，只要曹志强能拿出三百万，那片土地带厂房，就可以全部承包给曹志强，租期四十年。
还是那句话，什么时代唱什么歌。
在这个时期，哪怕是京城，土地价格也不高，更别说四环外了。
所以红光机械厂在星火站那边的土地跟厂房虽然面积大，但按照地价来算，三百万确实已经很多了，比市场价要高不少。
只要程序没问题，且按照这个时候的价格来算，没有过多贱卖，那就不算贱卖国有资产。
另外，只要这个方案跟合同，是签署在年底整改之前，那就是有效文件，事后不管谁接手红光机械厂，都要承认以前的合同，包括承包合同，否则就是坏了规矩。
尤其是这种涉及到日方企业在内的合资企业，更不敢坏规矩。
当然，土地所有权是国家的，工厂也只有使用权，因此只能用转租的名义，租给曹志强的红光出版社，甚至就一步到位，直接转租给曹志强个人所有的华夏音像公司。
这个提议，显然镇住了曹志强。
因为对方这个提议，过于大胆了，等于把国企资产，转租给个人企业，这在目前来看，还没有先河。
毕竟国家放开个人企业的注册，也才没多久啊。
这一个蛋糕下来，属实把曹志强砸的有点晕，于是他决定先看看工厂那片地在哪儿。